古堰画乡是国家AAAA级景区，景点有古街、古亭、古埠头、通济堰、是丽水巴比松画派发源地。设计地块位于景区核心地段，滨临瓯江，风景资源独特。

地块总用地面积68896.5m2，约103.34亩，

地上建筑面积66801m2，

建筑占地面积13689m2，

容积率1.07，

建筑密度34.98%，

绿地率25%，

由画乡风情商业街（2#地块）和滨水花苑别墅区（3#地块）两部分组成。

在设计上充分提炼当地特色元素，营造三个主题广场（民俗文化广场、油画广场、埠头文化广场），两处门坊，一条风情街，一条滨水漫步道。融入周边景区大环境。